Средняя цена 1 кв. м по всем классам первичного жилья (включая элитные проекты) достигла в старой Москве абсолютного максимума в июне 2026 года — 913,3 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в исследовании агентства недвижимости. Однако затем ценники начали снижаться: в июле средняя цена опустилась до 907,2 тыс. руб. за 1 кв. м, а в августе стала еще немного ниже — 905,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Таким образом, новостройки в столице не дорожают уже два месяца подряд.
У застройщиков свой взгляд на вышеуказанные тенденции. Снижение средней цены 1 кв. м в старой Москве в июле и августе является следствием изменения структуры предложения, а не прямого удешевления объектов в рамках одного сегмента, — полагает руководитель департамента продаж компании Расцветай Столица Святослав Иванов. По его мнению, ключевой фактор — опережающий рост доли массовых проектов комфорт-класса в общем объеме выставленного на продажу жилья. Так, в августе динамика роста предложения в массовом сегменте была втрое сильнее, чем в бизнес-классе, тогда как в элитных и премиальных проектах предложение немного сократилось.
Новостройки Москва 1 комн Доля ИЖС в общей структуре рынка остается стабильной и колеблется в пределах 6,5-8%.
Так же Вас могут заинтересовать:
Российские риелторы, работающие в сегменте массовых новостроек, в 2026 году столкнулись с сокращением количества клиентов и потерями до 70% выручки, рассказали РИА Недвижимость участники рынка. Рынок новостроек Новороссийска активно растёт: город привлекает переселенцев из других регионов, инвесторов и тех, кто хочет жить у Чёрного моря. Купить квартиру от застройщика напрямую — значит получить актуальную цену без посредников и полное юридическое сопровождение сделки.
Хотите приобрести квартиру в перспективном районе Москвы? Жилой комплекс в Прокшино — отличный выбор для тех, кто ценит баланс городской динамики и комфортной среды. Прокшино расположено в Новой Москве — территории, которая активно развивается и становится всё более привлекательной для жизни. Ключевое преимущество локации — отличная транспортная доступность: до ближайшей станции метро можно добраться за считаные минуты, а рядом проходят крупные магистрали — Калужское и Киевское шоссе, что позволяет быстро доехать до центра столицы или выехать за город. Квартиры в новостройке представлены в разных планировочных решениях — от компактных студий до просторных трёхкомнатных вариантов. Это даёт возможность подобрать жильё под любые потребности: для одинокого профессионала, молодой пары или большой семьи. Высокие потолки, большие окна и продуманная инсоляция делают пространства светлыми и уютными, а современные инженерные решения обеспечивают высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Инфраструктура района уже сформирована и продолжает развиваться. В шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе и спортивные объекты. Для любителей прогулок и активного отдыха рядом находятся зелёные зоны, парки и водоёмы — идеальное место для утренних пробежек, пикников и семейных прогулок в выходные. Дворы в ЖК спроектированы по принципу «без машин»: это повышает безопасность и создаёт спокойную атмосферу для жителей. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг, а для хранения сезонных вещей — кладовые помещения. Первые этажи отведены под коммерческую инфраструктуру: всё необходимое будет буквально в двух шагах от дома. Покупка квартиры в новостройке в Прокшино — это не только возможность жить в современном и благоустроенном районе, но и выгодное вложение средств. Развитие транспортной сети, строительство новых социальных объектов и рост привлекательности Новой Москвы способствуют увеличению стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе. Застройщики предлагают различные программы покупки: ипотеку с господдержкой, рассрочку, использование материнского капитала и другие варианты, позволяющие подобрать удобные условия оплаты. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых перспективных районов столицы! Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты помогут подобрать оптимальный вариант с учётом ваших пожеланий и бюджета, расскажут о текущих акциях и подробно разъяснят все нюансы сделки.
Ремонт под ключ Москва новостройки с материалами
Квартиры лср в Москве новостройках готовые
Гк самолет новостройки в Москве от застройщика
Москва бунинские луга новостройки пик
ЖК новая Москва новостройки от застройщика
Цены на новостройки в Москве падают
К примеру, по его данным, в бизнес-классе за последний месяц лета квадратный метр прибавил в стоимости 1%, а в элитном сегменте — 2%. novn. Парадоксально, но именно рост предложения в массовом сегменте в последние месяцы оказывает понижательное давление на средний ценник по рынку. При этом в высокобюджетных сегментах цены продолжали демонстрировать положительную динамику, — отметил девелопер.
Новостройки Москвы: однокомнатные квартиры — разумный выбор для жизни и инвестиций Однокомнатные квартиры в новостройках Москвы остаются одним из самых востребованных форматов жилья. Их популярность объясняется удачным сочетанием доступной площади и разумной стоимости: такие лоты подходят и молодым специалистам, и семьям на старте, и инвесторам, рассчитывающим на стабильный доход от аренды. Современные застройщики проектируют однушки с учётом реальных потребностей жителей. В планировках всё чаще появляются отдельные гардеробные, ниши под шкафы, просторные кухни-гостиные и лоджии, которые можно превратить в уютный кабинет. Высота потолков от 2,7 метра и большие окна делают даже небольшую площадь светлой и воздушной. Многие проекты предлагают квартиры с чистовой или предчистовой отделкой — это экономит время и силы на ремонте и позволяет быстрее заселиться. Локация — ключевой фактор при выборе новостройки. В Москве активно застраиваются районы с хорошей транспортной доступностью: рядом с новыми станциями метро, крупными магистралями и МЦД. При этом девелоперы не ограничиваются только жильём: в составе жилых комплексов появляются собственные детские сады, школы, поликлиники, торговые галереи и спортивные площадки. Благоустройство дворов включает закрытые от машин территории, детские игровые комплексы, велодорожки и зоны для спокойного отдыха. Для покупателей актуальны различные финансовые инструменты. Программы семейной ипотеки, рассрочки от застройщиков, субсидии и трейд‑ин позволяют подобрать комфортный платёж и снизить первоначальные затраты. Кроме того, покупка на этапе строительства даёт возможность приобрести квартиру по более низкой цене по сравнению с готовым жильём — а рост стоимости к моменту сдачи дома нередко покрывает часть расходов. Инвестиционная привлекательность однушек тоже остаётся высокой. Компактные квартиры быстрее находят арендаторов, а стабильный спрос поддерживает ликвидность объекта. При грамотном выборе локации и застройщика такая недвижимость становится надёжным активом. Хотите подобрать идеальную однокомнатную квартиру в новостройке Москвы с учётом вашего бюджета и приоритетов? Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут подходящие проекты, рассчитают ежемесячный платёж и подскажут, на какие акции и программы стоит обратить внимание.
У застройщиков свой взгляд на вышеуказанные тенденции. Снижение средней цены 1 кв. м в старой Москве в июле и августе является следствием изменения структуры предложения, а не прямого удешевления объектов в рамках одного сегмента, — полагает руководитель департамента продаж компании Расцветай Столица Святослав Иванов. По его мнению, ключевой фактор — опережающий рост доли массовых проектов комфорт-класса в общем объеме выставленного на продажу жилья. Так, в августе динамика роста предложения в массовом сегменте была втрое сильнее, чем в бизнес-классе, тогда как в элитных и премиальных проектах предложение немного сократилось.
Мечтаете о собственной квартире в Москве, где сочетаются комфорт, развитая инфраструктура и разумные цены? Жилой комплекс в Саларьево, 1 — это именно тот вариант, который стоит рассмотреть. Новостройка расположена в динамично развивающемся районе Новой Москвы, где уже сегодня есть всё необходимое для жизни: станции метро и МЦД, удобные выезды на Киевское шоссе, современные школы и детские сады, поликлиники, торговые центры и уютные зелёные зоны для прогулок. Преимущества покупки квартиры в этом ЖК очевидны. Во‑первых, это жильё в новостройке — вы получаете современную планировку, качественные материалы и гарантию от застройщика. Во‑вторых, район активно развивается: в ближайшие годы здесь появятся новые социальные и коммерческие объекты, а значит, ваша недвижимость будет только расти в цене. В‑третьих, квартиры в Саларьево отличаются продуманными планировочными решениями: просторные кухни‑гостиные, гардеробные, лоджии с панорамным остеклением — каждый найдёт вариант под свои потребности. Выбирая квартиру в Саларьево, 1, вы инвестируете не просто в квадратные метры, а в комфортную жизнь: утренние пробежки в парке, поездки на работу по удобным маршрутам, вечера в кругу семьи в уютной квартире. Застройщик предлагает гибкие условия покупки: ипотеку от ведущих банков, рассрочку, специальные программы для семей с детьми и IT‑специалистов. Кроме того, на этапе строительства цены остаются максимально привлекательными — это отличная возможность приобрести жильё по выгодной стоимости. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в перспективном районе столицы. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты подберут для вас оптимальный вариант с учётом бюджета и пожеланий, расскажут о текущих акциях и помогут разобраться во всех нюансах сделки. Оставьте заявку прямо сейчас или позвоните по указанному номеру — и уже в ближайшее время вы сможете увидеть свою будущую квартиру вживую.
Мечтаете о собственной квартире в Москве, но устали от бесконечных поисков, сомнений и компромиссов? Новостройки от нашего застройщика — это не просто квадратные метры, а продуманное пространство для жизни, где каждая деталь работает на ваш комфорт. Мы возводим жилые комплексы в перспективных районах столицы, где уже развита инфраструктура: рядом школы, детские сады, поликлиники, магазины и уютные парки для прогулок. Транспортная доступность — ещё одно наше преимущество: до ближайших станций метро всего 10–15 минут пешком, а удобные выезды на крупные магистрали позволяют быстро добраться в любую точку города. Квартиры в наших новостройках — это современные планировки, которые учитывают реальные потребности семей: просторные кухни-гостиные для тёплых вечеров, эргономичные спальни, вместительные гардеробные и функциональные лоджии. Высота потолков от 2,8 метра создаёт ощущение простора и наполняет комнаты светом. Большие окна не только украшают фасады, но и обеспечивают отличную инсоляцию в течение дня. При строительстве мы используем качественные материалы и передовые технологии: надёжные монолитные конструкции, энергоэффективные фасады и современные инженерные системы. В подъездах — стильные входные группы, колясочные и зоны ожидания, а во дворах — закрытые территории без машин, безопасные детские площадки и зоны для спокойного отдыха. Особое внимание мы уделяем благоустройству придомовой территории: озеленение, велодорожки, места для выгула питомцев и спортивные площадки делают жизнь в наших комплексах по-настоящему комфортной. Мы не просто строим дома — мы создаём среду, в которой хочется жить, растить детей и встречать старость. Для будущих жителей предусмотрены различные варианты покупки: ипотека с господдержкой, рассрочка от застройщика, программы трейд-ин и специальные предложения для молодых семей. Наши менеджеры помогут подобрать оптимальный вариант с учётом вашего бюджета и пожеланий, а также возьмут на себя все вопросы по оформлению документов. Не упустите возможность стать обладателем квартиры в новостройке от надёжного застройщика. Запишитесь на бесплатную консультацию прямо сейчас — наши эксперты разберут вашу ситуацию, рассчитают ежемесячный платёж и подберут лучшие варианты из актуальных предложений. Сделайте первый шаг к новой жизни в Москве!